Продам участок в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Деловая, 6 соток

Продаётся инвест проект многофункционального здания (комбината бытовых услуг , офис). Есть всё на 100% - экспертиза и разрешение на строительство со всеми ТУ и разрешением на их подключение. Месторасположение: Нижегородский р-н, за ТРЦ «Фантастика», в 77 метрах от ТЦ «ОБИ», в двух красных линиях: на пересечении ул. Деловая и будущей дороги дублера Родионова. Есть свидетельство о собственности на недострой: 22% (качественный фундамент со стойками), договор на землю на период строительства (до 2020г), доля города уже выкуплена. Общая площадь здания по проекту - 829 метров , 4 этажа, высота 15 метров. Площадь застройки 273 метра. После ввода в эксплуатацию застраивается парковка на 1-м этаже и мансарда, и получается - 1200 кв.м. Парковки вокруг здания предостаточно. Через 5-6 месяцев для строительства и ввода можно смело сдавать по 600 руб/м2. Плюс есть возможность застроить 10-ти метровый проезд между этим и соседним зданием, а это дополнительно 800 кв.м. площадей, пополам с владельцем соседнего здания. Достигнута договоренность: соединить оба здания и сделать их единым целым. Кроме продажи рассматриваем вариант соинвестирования: наша площадка, ваше строительство, бюджет 18 млн.руб.(без внутренней отделки). Далее участие в прибыли с аренды, либо при продаже делиться пропорционально понесенным затратам. План проведенный затрат и дополнительную информацию вышлю по вашей заявке. Отвечу на дополнительные вопросы : звоните, пишите. Показ в любое, удобное для вас время.