Продам 1/2 доли Квартиры Nⁿ2(40м²), в Многоквартирном Доме-Дуплекс в центре города и 1/4 доли земли (474м²) , все удобства, парковка выложена брусчаткой для 2-3 авто, выведен водопровод для полива газона и мойки авто, дорожки из тротуарной плитки, Беседка. По кадастру 52:18:0070144:62 числится квартира 40м². На участке растут фруктовые деревья, вишня, слива. Забор по периметру, ворота для заезда авто распашные металлические. Вода центральная, Газ центральный, канализация - септик. Счетчики на воду, газ и свет. Окна пластиковые. Материал стен 40м² газоблоки+ 40м² бревно, на ленточном фундаменте. Внешний фасад смонтирован сайдингом, внутренние стены и потолки - ГВЛ, проводка скрытая NUM 2,5 мм. Крыша покрыта металлопрофилем. Отопление своё АГВ с разводкой пластиком к алюминиевым радиаторам. Горячая вода газовая колонка. Земля- Общедолевая Собственность под многоквартирным домом 474 м², фактически более 600 м².
1й этаж: прихожая с лестницей на 2-й этаж, кухня-гостинная, ванная комната и 3-и жилых комнаты, 2й этаж, 30 м² свободной планировки под чистовую отделку, можно сделать ещё две комнаты . Выгодное месторасположение. На участке можно расположить ещё один дом или баню, или гараж, или комплекс, свободно 100м². Ежемесячный доход от сдачи в аренду, части территории (от 120000 до 240000 в год) Возможен доход от сервитута, за подземный магистральный газопровод в границах занимаемого участка собственности (3-4тысячи в месяц). Заезжай и живи в своё удовольствие, дом сам себя содержит с избытком, обеспечит пенсией на старость)) !!! Низкие налоги, только раз в год имущественный. Низкие коммунальные платежи летом до 1000 р(свет, вода,мусор) / зимой до 5000р(свет,вода,мусор,отопление), установлены счётчики. Нет обязательных платежей в ДУКи ЖЭКи и т. д. и т.п.. Выезд со двора во все стороны, в объезд пробок. В шаговой доступности, пл. Советская, ЖарПтица, пл. Свободы, Печёры, центр города Кремль. Торг возможен!!!
