Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Московский, Народная улица 38, 66.7 м²

Квартира для желающих создать свой дизайн интерьера нового Дома!
Общая площадь с учетом лоджии и балкона - 70,2 кв.м.
Выход окон: зал - на восток, остальные комнаты - на запад во двор.
Батареи выведены в комнаты, что дает возможность регулировать температуру. Летом комфортная температура, т.к. над квартирой есть технический этаж, а расположение окон способствует сквозному проветриванию.
Квартире требуется ремонт. Пластиковые окна только на лоджии и кухне. Сменены трубы по стояку, разводка по квартире под замену, в т.ч. и полотенцесушитель. Счетчиков нет.
Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Лоджия застеклена, балкон открытый. Есть кладовая. Все площади, схема расположения комнат есть на фото.
Тамбур с железной дверью на две квартиры. Соседи адекватные. В подъезде сделан ремонт.
Во дворе дома большая благоустроенная территория с детской площадкой. По внешней стороне дома проходит большая территория для прогулок. Парковка «под окнами». Во дворе дома расположен Детский сад №114, за ним - новая Школа №118 с углубленным изучением отдельных предметов. В доме работает фитнес-клуб «E-Motion», а в шаговой доступности магазины «Пятерочка», «Авоська», «АТАК», ТЦ «Бурнаковский», ремонт обуви, ателье, автосервис, аптеки и др. До Мещерского озера с благоустроенной вокруг территорией 1,5км.
Транспортная развязка развита: Автобусы, троллейбусы, маршрутки: 3 остановки в 50 - 500 м. (ост. «Мкр-н Бурнаковский», «Бурнаковская», «4 мкр-н Мещерского озера»). Метро «Бурнаковская» - 1км. Трамваи - 350 м.Важно!
Семья живет с момента сдачи дома. Квартира без перепланировок. Прописаны 3 человека (все старше 18 лет). Два собственника - более 3 лет. Составление и оформление договора купли-продажи нотариальное - долевая собственность. Квартира меняется на две 1-комнатные.
Стоимость фиксированная, без торга. Если Вам подходит данное условие, будем рады показать квартиру!
Особенности расчетов: требуется аванс 350 000 руб. на погашение задолженности перед судебными приставами (наложен арест на имущество) и по коммунальным платежам. Условия аванса прописываем в основном Договоре. По остальной сумме - использование услуг Сбербанка. Оплата услуг нотариуса и Сбербанка - 50/50.