Продам участок, коттеджный поселок Чистые ключи, 18 соток

Продам просторный земельный участок в КП "Чистые ключи-1" площадью 18,79 соток (47м х 40м). Категория земель - ИЖС. Тихое, уютное место с прекрасными видами, рядом лес, поле, природа. Удобный круглогодичный подъезд по Арзамасской трассе. До Нижнего Новгорода 18 км, так же удобная развязка на "Южный обход" в сторону Богородской трассы, Московского шоссе, либо Кстово. Дороги в поселке заасфальтированы, зимой чистятся. Поселок жилой круглогодично, многие построились, ходит свой микроавтобус, есть школьный автобус. КП по периметру огорожен забором, КПП с охраной, магазин.
Участок ровный, прямоугольной формы в центре поселка, без построек, высажены саженцы яблони, черешни, калины, миндаля, шиповника, малины. Все коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, водоснабжение централизованное, от общей скважины поселка с системой умягчения воды, централизованная канализация - не нужно мудрить с септиками, подведен ГАЗ вдоль участков, врезка предусмотрена для всех участков! хорошие соседи.
Отличный вариант как для круглогодичного проживания в своем доме, так и для сезонного летнего отдыха на природе, но вблизи Нижнего Новгорода. Собственник!