Помещение свободного назначения в Нижнем Новгороде, 536.7 м², Канавинский, ул. Советская д.18, 536.7 м²

СРОЧНО от собственника продается помещение свободного назначения в административном здании на 1-ой линии домов. Класс помещения "С". Разрешенная мощность 20 Квт; 3 фазы, Центральное ХВС, бойлер (кухня, 2 санузла в подвале). Центральная канализация (кухня, 2 санузла в подвале, насосная станция). Центральное отопление. Телефон и интернет (оптиковолокно, 2 провайдера).
1 этаж + цоколь, (цоколь весь гидроизолирован, сухой, с вытяжной вентиляцией) 2 входа с улицы и 2 со двора.Стены кирпич, перекрытия железобетон. Начало прошлого века.Глобальная реконструкция с заменой перекрытий в 2009г
Охрана пультовая, охранная сигнализация (датчики на дверях, окнах, датчики движения). Пожарная сигнализация, система пожарного оповещения, заведена на пульт охраны. Парковка стихийная. - 500 метров до Московского вокзала, 700 метров до Нижегородской ярмарки, по-соседству с БЦ "Эсквайр"
- капитальные ремонт с заменой деревянных перекрытий на железнобетонные сделан в 2009г. сейчас восстанавливается фасад.
- ремонт, авторский дизайн. потолок зашит деревом стены кирпичные окрашены, пол-керамогранит (Италия), освещение - трековые системы освещения с прожекторами
-на 1ом этаже 3 кондиционера (1 кассетный и 2 сплит-системы все марки McQuay)
Цена с адекватным торгом.