Продам участок в Нижнем Новгороде, Канавинский, м. Канавинская садоводческое товарищество Балтика, 5 соток

Продам под строительство дачи (или частного дома) участок категории СНТ, в Канавинском районе, Московское шоссе, СНТ Балтика (напротив автосалона Хонда)
Участок без строений. До участка дорога круглый год. Соседи хорошие, в саду вода круглый год (на участок не заводил, не было надобности), новые столбы, счетчики и провода, электричество круглый год, в саду новая подстанция.
На въезде ворота с домофоном (+калитка), посторонних в саду нет
На остальные вопросы отвечу по телефону. Хотя вроде все подробно описал выше.Касательно документов: - участок приватизирован (свидетельство на руках). Межевание сделано. Кадастровый паспорт на руках.
Живые фото добавлю позже. Но там особо нечего смотреть, просто снегХороший участок за хорошую цену. Звоните, если стало интересно.Сделаю скидку реальному покупателю.