Продам гараж в Нижнем Новгороде, Ленинский, ул Авиаторская 11

Продаю кирпичный гараж - 46, 75м2 , ГСК " Авиа" .
-Местоположение: Ленинский р-н, ул. Авиаторская (заезд с Комсомольского шоссе) .
-Размеры внутренние: 5,5 х 8,5м ( на 1 большую грузовую или 2 легковых машины)
-Материал стен: кирпич, усилены металлом (сварная арматурная сетка ) . Внутренней отделки стен и потолка нет.
-Покрытие : ж/б плиты перекрытий
-Кровля : мягкая кровля , ремонт кровли - 2015г (+2 года гарантия на кровлю).
- Ворота большие с калиткой (металлические) - (4,5 х 3,5 м )
-Пол - деревянный
- Свет (электричество)
- Яма для осмотра и ремонта машины - ( 4 х 1 м)
- Погреб - большой и сухой всегда! - (2 х 3м)
Была подключена сигнализация, но сейчас ее отключили , т.к. гараж пустует.
Документы на гараж не оформляли, т.к. нет надобности в этом, гараж кооперативный. За гаражом проходит линия РЖД, строительства новых объектов в этом месте не будет.
Цена -450 000р. (Торг с хозяином при осмотре) Продаю, т.к. купил другой гараж , ближе к дому.