Продам комнату в 5-к квартире в Нижнем Новгороде, Канавинский, ул Витебская 64, 12.4 м²

Продаю комнату в 5-к квартире. Имеет статус квартиры с номером, не долевая. Подходит под ипотеку и под реализацию материнского капитала.
Жилая площадь 12,4кв.м., общая площадь 17,94кв.м.
Санузел раздельный, кухня большая.
В коридоре возле комнаты можно поставить прихожую с вешалками, в маленьком коридоре есть большой вместительный стол от кухонного гарнитура (его можем оставить при необходимости),
на кухне свой стол, проведен интернет.
Три года назад меняли полностью все трубы в местах общего пользования, заменили унитаз.
В комнате установлена хорошая чугунная батарея, менять на новую нет смысла.
Дом очень теплый.
Удачное месторасположение: в пешей доступности метро Чкаловская (5-7 мин.не спеша), так же по ул.Октябрьской революции ходят автобусы и трамваи.
До остановки \"Июльские Дни\" так же неспешным шагом минут 5-7.
В пешей доступности Московский вокзал, и пл.Комсомольская (20-30 минут пешком).
Рядом рынок Центральный, магазины Магнит и 2 Пятерочки, мелкие частные магазины. Детские садики, школа, поликлинника, стоматология.
До поликлиники идти минут 20, можно доехать на автобусе 3 остановки.
Рядом Парк им.1 мая. Возле его центрального входа находится Детская поликлиника (пешком минут 10, не больше).
Стоматология - минуты 3, Роддом - минуты 3.