Продам отличный коттедж на участке 12сот.
Расположен в Богородском р-не, д Кyликoвo.
Очень удобный подъезд из Н.Новгорода по 4-м направлениям, минуя пробки!
Хорошая дорога до дома круглый год.
Благополучные соседи.
Чистейшая богатая природа с комфортными городскими условиями в менее,чем 40 км от Н.Новгорода!
___________________________________________________
Территория огорожена 2-ух метровым забором.
Есть возможность установить автоматические ворота.ДОМ из оцилиндрованного бревна 22-ого диаметра, 2-ух этажный с теплой мансардой.
S=100 кв.м., 7на8 м.
Строился по индивидуальному проекту.
Сделан очень качественный фундамент - ростверк ленточный с буронабивными сваями (глубина=2м,бетон марки М350-очень прочный)
Домокомплект заказывался из кировского зимнего леса.
При строительстве применялись самые надежные и технологичные материалы:
Межвенцовый утеплитель - Политерм (не гниет, не боится влаги и солнечных лучей, не интересен жучкам и птицам, срок службы более 100 лет).
СРУБ собран на берёзовых нагелях (обеспечивает жесткость конструкции, оставляя возможность для нормальной усадки).
Сруб и торцы обработаны антисептиком, балки и стропильная система - огнебиозащитой.
Дом не окрашен.
В оконные и дверные проёмы смонтированы обсадные короба \"под усадку\".
Коттежд утеплён иновационным материалом Эковата (строго по технологии производителя,что обеспечивает его долговечность).
Толщина слоя утеплителя перекрытий= 200мм, крыши = 200мм.
КРЫША - Металлочерепица GRAND LINE, по карнизу обшит сайдинг, водосточная система Vinyl-On (от произв-ля).
Установлены 3-ёх камерные пластиковые окна REHAU, энергосберегающие, с климат-контролем (есть гарантия)
Хорошая входная дверь,утепленная.Сделаны все КОММУНИКАЦИИ:
1.водоснабжение
-Артезианская скважина глубиной 52м с мощным насосом AQUARIO, кессон глубиной 1.8м (скважина никогда не замёрзнет).
-Сделан химический анализ воды, на основе которого установлен хороший Фильтр для очистки воды.
-Фильтр под мойкой - эту воду можно пить из крана.
-Сделаны выводы для посудомоечной,стиральной машины,раковины,душевой кабины.
Подключена мойка и унитаз.
2.канализация
-объёмный септик из двух переливных колодцев, глубиной каждого 2.7м!
3.отопление
-состоит 2-ух контурного эл.котла, 9квт
-разводка по дому армированных ПП труб
-алюминевые радиаторы
Показатели теплоэффективности просчитывались, в итоге, дом отлично держит тепло!
(при -24 гр, в доме +24 гр!, при этом котёл работает только на половину своей мощности)
4.электроснабжение
-подключено 15 кВт, 220/380В
-необходимые автоматы, щитки.По всему участку работает Интернет, ТВ.СОЗДАНИЕ ДОМА ТЩАТЕЛЬНО ПРОДУМЫВАЛОСЬ и КОНТРОЛИРОВАЛОСЬ, потому что строили для себя.
БОЛЬШОЙ ПЛЮС в том, что дом \"под беловую отделку\" - по Вашему вкусу!
При этом, можно уже заезжать и жить круглогодично!
Цена-качество Вас приятно удивит!
Торг возможен.
СРОЧНО!
Показ в любое время,звоните.
