Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Нижегородский, 4, 33.1 м²

► Квартира в историческом, деловом и культурном центре города.Самая развитая инфраструктура в Нижнем!► Без рисков! Без обременений!
В хорошем состоянии.
Документы готовы. От единств. собственника.► - Добротный,тёплый дом из красного полнотелого кирпича,
наружный - белый.
- Все окна в тихий зелёный двор.
- Светлые комнаты в течение ВСЕГО дня.
- Тепло в любую погоду!
- Высота потолка (реальная) ~ 2,6 м
- Качеств. дорогие стеклопакеты.
- 3 новых итальянских радиатора с надёжными бельгийскими комплектующими ( 50 000 руб).
- 2 межк. двери из ясеня, доборы, плинтус - дерево.
- Отличная вентиляция! ( ВАЖНО)
- Новый мощный водонагреватель-автомат последнего поколения
(одновременное использование двух мокрых зон)
- Трубы и проводку меняли.
- В подарок новая мощная вытяжка, кухня Ikea с возможностью поменять фасады (дверцы) по вкусу.
- (Плита- нержавейка авторозжиг - само собой, др.мебель и техника по согласованию)
- Квартира в 5/6 этажной секции. Не гостинка, не малосемейка, не народная стройка._________________________________________________________________
Дополнительная информация►Стены редкой максим. толщины - 70 см (глубокие подоконники - дополнительный, не учитываемый объём в квартире).
Квартиру возможно переделать в студию, если потребности в раздельных комнатах не будет.► Ценная особенность пл. Свободы - любой общ.транспорт во все точки города.
!!! К 21 году - станция метро (3 мин).
Лучшие элитные школы по приписке к адресу: лицей 40, №8, №1...
Фитнесклубы (6 шт) всех ценовых категорий, поликлиники, медцентры близко.
Различные магазины и ТЦ, театры, секции, кружки и курсы.
До пл. Минина - 940 м, до набережной и Б.Покровской -15 мин. пешком, до парка Кулибина - 4 мин !!!► Интеллигентные тихие соседи во всём доме!
Экономные платежи ЖКХ.
Паркуемся (2 машины) свободно.► Скрываемых дефектов нет!
Никогда не было ни плесени, ни протечек, кровля после планового капремонта, не курим... Напор воды - лучше не бывает, проблем не возникает ни с чем и никогда гарантированно (живу 35 лет).► Прекрасный вид из окна - на музей (архитектурный комплекс исторического музея - замок с башнями и храмом со звонницей). Поют соловьи. Цветёт каштан и сирень.
В р-не запрещён проезд груз.транспорта, нет ЛЭП, объектов с вредными выбросами. Шума, как на Белинке нет!Крайне выгодное предложение с целью срочной продажи!