Продам участок в Нижнем Новгороде, Сормовский, м. Буревестник, 20 соток

Продам участок на ул. Культуры, со стороны хлебозавода.
Участок ровный, размером 35*60м, состоит из 6 участков в ряд. Примыкает к речке Парашке (несмотря на столь неблагозвучное наименование, нахождение на берегу этого журчащего потока воды, посреди города вызывает чувство умиротворения и блаженства)
Участок, заросший кустарником и деревьями, но в этом и есть свой плюс – до дорог около 100 метров, но деревья загораживают шум и слышно только чириканье местных птичек, шуршание листвы и журчание речки, о котором говорилось выше.
Отличное место для строительства дома для круглогодичного проживания – рядом уже идет активное освоение земель. Можете разбить участок на несколько, продать лишнее или построить дома для родни или друзей, благо площадь – целых 20 соток – позволяет.
Особый кайф – хлебозавод в 250м и когда дует северный ветер – на участок приходит невероятный запах свежеиспеченного хлеба, пробуждающий не только аппетит, но и улыбку и воспоминания из детства, когда по пути домой из магазина первым откусываешь ту самую хрустящую корочку!
А если пройти через сквер Рязанова, то через 5 минут (примерно 500м от участка) откроется великолепный вид на Сормовского озеро, примыкающий к нему Сормовский парк!
Городские коммуникации – свет будет примерно через месяц, вода, канализация, в том числе и газ находятся не далеко, что из этого можно подключить не знаю. Мне кажется все, было бы время и желание.
Рядом, расположены остановки – Циалковского, Шимборского и Островского. Можно уехать практически в любую точку города без пересадок.
Из документов – членская книжка садовода, на все 6 участков. Продажа по договору. Земля находится в бессрочной аренде у города.
Цена всего 1 000 000руб. с хорошим торгом реально заинтересовавшимся покупателям. Кадастровая цена подобных участков рядом – не менее 3 500 000руб. Продаю дешево, так как земля пока не приватизирована (в процессе) и за срочность тоже скинул уже.
Рассмотрю варианты участия в инвест-проекте с вложением участка, как доли.
Так же возможен вариант обмена на недвижимость или автомобиль – предлагайте варианты, все обсуждаемо.
Возможна продажа половины участка.
Пока объявление висит, участок в продаже. Звоните!