Продам участок, Нижегородская область Кстовский район, 6 соток

Участок земли в СНТ. За 20-30 минут Вы окажитесь вдали от шума города, у леса и всего в 10 минутах ходьбы от озера. Плюс первый: 2 варианта маршрута (через Ольгинский пост (1 камера), либо по Южному обходу (камер нет), выбираете путь без пробок, состояние дорог на фото. Путь займет меньше времени, чем считает навигатор))Плюс второй: Участок очищен от кустарников и небольших деревьев. Только трава. Махать топором не придется.Плюс третий: Готов ленточный (самый дорогой и надежный) фундамент 6х4. Делали под баню. Если есть склонность к небольшим постройкам, можно под дом (2 этажа примерно 40 кв. м. получится). Плюс четвертый: С 2-х сторон уже есть соседский забор. Если посмотрите на сайтах цены на заборы, почувствуете реальную экономию.Плюс пятый: Коммуникации. Вода близко! Своя сважина всего за 25 т.р. До первого водного слоя (полив, водоснабжение) 20-25 метров, второй слой (питьевая) 40-60 метров. Плюс в 30 метрах в лесу родник. Электрический столб рядом с участком уже есть.Внимание!
Цена без торга. Сумма сложилась из уже нами потраченного:
Покупали за 110
Очистка участка от растительности техникой + вывоз 15
Фундамент 75Планировали построиться для души на этом участке из дорогого бревна и большими площадями, переехать туда из нынешней дачи попроще. Финансовая ситуация изменилась, все таки продаем участок. Надеемся, попадет в руки хорошим людям, которые смогут обустроиться на нем.