Продам участок в Нижнем Новгороде, Канавинский, Солнечная улица 4, 4 сотки

Продам садовый участок на территории СНП «у тёплого озера». От жд станции Правдинск минут 20 пешком.На участке садовый домик, в плохом состоянии, скорее под снос. С 60х годов до 2013 года участок ежегодно засеивался и за ним ухаживали. Земля очень хорошая, удобренная. Теплиц нет. На территории участка много плодовых деревьев (яблони штуки 3 как минимум, груша, слива, вишня). Участок вдоль дорожки. Подъехать на машине можно. С документами полный порядок, сад принадлежит бабушке и она больше не может его посещать. Хороший участок почти рядом с тёплым озером, до него метров 50. Скорее всего есть электричество, но с этим нужно разобраться, как и с оргвзносами в СНП. На них цену сброшу. Торг уместен. Пишите в Сообщения на авито, телефон не работает. Спасибо.