Продам гараж в Нижнем Новгороде, Приокский, улица Тропинина 3В, 23 м²

Продаю железобетонный гараж S=23 кв.м на ул.Тропинина в ГК «Малиновая гряда-1». Подъезд с двух сторон асфальтированный, зимой дорогу чистят. Во всю площадь гаража подвал в человеческий рост разделённый на три секции с проведённым электричеством 220 В, счётчик трехфазный. Ремонт кровли проводился в 2016г. Дверь утеплена. Внутри отштукатурен, имеется шкаф, стеллаж и полки. Пол – бетонный (толщина 20-25 см). Крыша состоит из досок, полностью обварена железом 2 мм и покрыта двойным слоем рубероида. Долгов по электричеству и по членским взносам нет. Гараж в собственности, документы на руках. Рассматриваю варианты по снижению кадастровой стоимости гаража. Вопросы по сотовому.