Продам 1-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Канавинский, Московское шоссе 227, 30 м²

Продаётся в жилом состоянии однокомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме. Есть застеклённая лоджия. С/у совмещён. Пластиковые окна, решётки. Один собственник. Чистая продажа. Очень удобная транспортная развязка, масса зелёных насаждений, близость инфраструктуры, места для парковки автомобилей. С задней стороны дома, в непосредственной близости, магазин \"Красное и белое\" Имеется возможность (т. к. дом кирпичный и окна выходят на Моск. шоссе) перевода квартиры в нежилое помещение для целей сдачи в аренду под любой бизнес. Строительные затраты на это (вместе с ремонтом квартиры) - в пределах 350 - 400 т.р. Затраты на качественный ремонт квартиры (из расчёта в среднем - 7 т.р. за квадратный метр площади) составят 200 т.р. Имеется опытная и ответственная бригада строителей/ремонтников для качественного выполнения данных работ (по сути - евроремонта) в сроки 4 - 6 недель. По соотношению: характеристики/состояние/месторасположение/цена, данная квартира фактически не имеет конкурентов среди типовых квартир Московского и Канавинского районов. С учётом перспективы быстрого, качественного и относительно недорогого ремонта, соотношение цены и качества близко к идеальному.
Кроме всего. Потенциальным покупателям окажу БЕСПЛАТНОЕ содействие в одобрении ипотеки (без суеты и через многие банки) под минимальную процентную ставку. и со значительной (до 0,5%) преференцией агентству (скидкой через агентство) и, возможно, с минимальным пакетом документов. При всём этом - торг приветствуется. Торопитесь с решением. С июля процентные ставки в банках возрастают.