Продам 6-комнатную квартиру в 4-х Блочном Таунхаусе на этапе строительства в дер Кузнечиха Советского р-на.
Оформление сделки через Нотариуса,так как будет продажа долей с отдельными входами в квартиры,в будущем всё это легко переводится в обычные квартиры через юристов,в г.Н.Новгород огромное колличество таких долевых домов,в которых живут начиная от инженеров заканчивая чиновниками.
В стоимость Квартиры входит:
- Фундамент Ленточный Железобетонный залит бетоном М300 с паспортом бетона,срок службы более 100лет.
- Стены монолитный железобетон с экструдированным утеплителем 150мм + фасадная облицовочная плитка под кирпич.
- Цокольный этаж полуподвал,глубина 1м, площадь 40м2
- Плиты перекрытия 1 и 2 этажа (пустотные),площадь 40м2 + 40м2
- 3 этаж мансарда 40м2
- Крыша металлочерепица с утеплением Каменная вата 200мм
- Окна Рехау 2камерные с тепловым напылением+ Дверь Браво.
- Центральная Канализация,Центральное Водоснабжение,Центральный ГАЗ и Электричество, в каждой из Квартир.
- К каждой квартире дается в собственность 60м2 участок земли (под веранду,или цветник,или грядки,что захочется)
- Общая придомовая территория не принадлежащая никому из квартир будет составлять 14м х 50м, 700м2, часть которой будет занимать парковка на 12 авто,это по 3 авто на квартиру, и детская площадка 300м2.
- Цена без отделки,но с вводом всех коммуникаций.
Плюсы покупки данной Квартиры:
+ Цена 30 000р за м2 в почти центре Н.Новгорода.
+ Центральные коммуникации о которых не болит голова.
+ Коммунальные платежи зависят только от Вас.
+ Детский Сад - 1км, Школа - 1км, Остановка автобусов - 700м.
+ Охраняемая Парковка на всю семью, это 3 авто на 1 квартиру
+ Собственный участок под барбекю,веранду,отдых,озеленение.
+ Общее местопользование детской площадкой где нет бычков в песке и стекла от бутылок и стоит видеокамера.
+ Ваша квартира под присмотром соседей куда бы вы не уехали.
+ В 500м строится ЖК Новая Кузнечиха, где и кафе и магазины и фитнесы и парки отдыха и все остальное.
Еще раз повторяю и пожалуйста не переспрашивайте, данная цена 3млн.р только на этапе застройки,после завершения строительства цена будет минимум 4млн.р.
На момент 28 июня 2018г заливается фундамент Таунхауса, до конца июля планируется возведение 1 и 2этажа, конец августа крыша,окна двери.
На данном этапе под ипотеку не подходит, так как доли,когда все квартиры выделятся будет возможна ипотека.
Рассматриваю вариант обмена на Квартиру в Верхней части + доплата, или Авто + доплата, не менее 1,5млн.р, Но цена Квартиры при этом будет 3,3млн.р.
Спасибо за внимание.
