Продам участок в Нижнем Новгороде, Нижегородский, м. Горьковская Казанское шоссе, 6 соток

Нижегородская область, Богородский район, деревня Шуклино.
Земельный участок 647 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в 500 м от д.Шуклино (в границах населенного пункта) Богородского района Нижегородской области.
Живописное место, на границе участка располагается березовая лесополоса, асфальтированная дорога проходит вдоль участка, участок ровный.
Электричество проходит по границе участка, газ ведется из деревни Шуклино, скважина - без проблем. Электричество по сельским тарифам. вода , канализация и отопление - свои.
Получено разрешение на строительство, градостроительный план, проведено межевание земельного участка.
Свежий воздух и экология, лес, озеро, река Ока создают полноценное ощущение слияния с природой. А необходимая инфраструктура и близость города - позволяют чувствовать себя не оторванным от благ цивилизации.
Также возможно использование под бизнес - лесопилка (транспортная развязка рядом).
Документы готовы. Продажа от собственника.