Продам участок в Нижнем Новгороде, Канавинский, м. Пролетарская проспект Гагарина, 2100 соток

Земельный участок расположен в современном коттеджном поселке \"Новые гремячки\" (Арзамасская трасса, поворот на Каменки), вдали от шумных дорог и производств, в экологически чистом районе, при этом в непосредственной близости к Нижнему Новгороду (расстояние от поста ГИБДД в д. Ольгино Нижнего Новгорода 23 км., время нахождения в пути не более 15 мин.).В поселке имеется:
-газопровод,
-центральное водоснабжение,
-электроснабжение с уличным освещением,
-высокоскоростной интернет (домашний телефон, домашнее ТВ, домашний интернет, видеонаблюдение),
-ограждение территории,
-круглосуточная охрана,
-асфальтовое покрытие подъездных и внутрипоселковых дорог,
-магазин,
-детская площадка.
Здесь тихо и безопасно, ведь въезд в поселок возможен только через контрольно-пропускной пункт, а территория по периметру просматривается с помощью системы видеонаблюдения. В окрестностях поселка есть лес, чистые озера (купание и рыбалка всего в 20 минутах ходьбы!), родники с обустроенными площадками для купания. В 2 минутах езды - поселок Каменки (школа, детский сад, супермаркеты \"Магнит\", \"Пятерочка\").На участке проведены все необходимые инженерно-геологические изыскания на предмет состава почв и уровня грунтовых вод, то есть возможно сразу приступить к строительству жилого дома (отчет о проведении изысканий в наличии).