Продаю коттедж в стиле Шале, расположенный в коттеджном посёлке \"Рублёвка-НН\", в 5 км от Н.Новгорода, Богородское направление, п. Новинки. Коттедж построен в 2018 году, гарантия от надёжной строительной компании 50 лет!
Комплектация:
- фундамент - свайно-ростверковый (длина свай 4м)
- 1 этаж - тёплая керамика Porotherm 38 Termo, высота 2,77м
- перекрытие 1 этажа - плиты 220мм, все закладные проложены (эл-во, водопровод, канализация)
- 2 этаж - качественный клеёный брус, сечение 200*175мм, высота в коньке 3,68м, снаружи покрыт экологичной лессирующей краской
- перекрытие 2-го этажа - усиленные деревянные лаги
- кровля мягкая Shinglas, утепление Paroc 250мм, 2 мансардных окна Velux Premium
- окна и двери - 5-ти камерный профиль Rehau в цвет, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, двухсторонняя ламинация, усиленные ручки Rehau
- вентиляция - 3 грибка в кровле (кухня, санузлы, фановый стояк), закладная в кровле под каминную трубуЕсть проект с продуманной планировкой:
- 1 этаж - просторная гостиная, совмещённая с кухней, кабинет, санузел, холл, прихожая, котельная
- 2 этаж - 4 спальни (или 3 спальни + гардеробная), санузел, холлУчасток ровный и чистый, 8,5 соток, пропорции 23*37м, оптимальное удаление от трассы и Окского берега.Коммуникации (взнос полностью оплачен посёлку):
- электричество - подведено
- газ - по границе участка, проект согласован с газовой службой
- вода - скважина 86 метров, установлен качественный и мощный насос
- интернет и ТВ - оптоволокно на границе участкаВ посёлке закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги и уличное освещение, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школа, спортивная база \"Новинки\".Документы готовы, 100% в собственности.
Продажа от собственника, риелторам прошу не беспокоить.
