Продам участок в Нижнем Новгороде, Сормовский, улица Карпинского 36, 6 соток

Карпинского, 36. Напротив грин плаза.
На красной линии очень проездной дороги.
Свидетельство на собственность получено.
Участок расчищен. Установлена бытовка 6м и подключён свет. Установлен забор.
Соседний участок тоже 6,6 соток не имеет собственника и не будет никогда иметь, поэтому его можно использовать как парковку.
Итого общая площадь 13 соток.
Подойдёт под строительство автомойки, автосервиса, отеля или магазина.
Газ на участке.
Рассмотрю варианты обмена на недвижимость и транспорт.