Продам участок в Нижнем Новгороде, Сормовский, сдт Восход (Торфсклад) тер, 8 соток

Продаётся земельный участок в черте города (сормовский р-он, от центра Сормова 20-30 минут езды), по паспорту площадь 8.49 соток, полная площадь 10.49 соток . СНТ "Восход" (участок №44). Имеется летний домик щитовой с фундаментом (с кирпичной печью) (32 кв.м), баня бревенчитая с фундаментом (20 кв.м). Скважина с питьевой водой, электричество. Сам участок огорожен забором (металл. сеткой).
При въезде ворота с замком, ключи имеются только у садоводов сообщества. До магазина около 1 км. Ходит транспорт, автобус №6 (по летнему и зимнему распорядку) и маршрутка №71.
Торг уместен! Я собственник, но продажа через агенство.