ТИЗ \"Покровское\",от хозяина. 2016 год. Общая площадь без учета 4го этажа со всеми помещениями - более 510 кв.м. Первый этаж - красный кирпич, цоколь - бетонные блоки на ленточном фундаменте. Второй этаж - газосиликат. Снаружи облицовочный кирпич с утеплением минватой. Газ от местной ГРС, электрика 15кВт 3 фазы. Крыша мягкая черепица, подшивка крыши - деревянная, крашеная в 4 слоя с 2х сторон вагонка. Вокруг дома отмостка, с гидроизоляцией. Весь фундамент также гидроизолирован, воды в цоколе нет совсем. Земля на участке выровнена, вокруг дома закопаны дренажные трубы.
Цокольный этаж: пол залит, электрика и отопление проведено, стены без штукатурки. В цоколе котельная, лестница, отдельный выход на улицу, кинотеатр, подсобное помещение, погреб.
Первый этаж: кухня, санузел, кабинет, прихожая, зал, гараж. Дровяной камин. Немецкая кухня со встроенной техникой Neff последнего поколения, посудомойка, индукционная плита, вытяжка. Теплый пол на кухне, в туалете и в прихожей. Окна в пол, широкий выход на веранду. Лестница с автоматическим включением подсветки каждой ступени, сделана по индивидуальному заказу.Выход в гараж из дома.В гараже электрика и отопление проведено, ремонта нет.Автоматические секционные ворота.В прихожей огромный зеркальный шкаф, также сделан под заказ.В санузле дорогая итальянская душевая кабина,подвесной унитаз,зеркало с подсветкой.
Второй этаж:4 комнаты,санузел,коридор. В одной комнате большая гардеробная, полностью обставлена, закрывается дверью-купе. Детская комната с феями, ковролин с высоким ворсом. В другой комнате гардеробная за кроватью, пока без шкафов. Санузел с джакузи, теплый пол. Окна в пол, выход на балкон из детской и главной спальни.
Третий этаж: доступ через люк-лестницу. Мансардный, без ремонта, при желании можно поставить стационарную лестницу и получить еще около 70кв.м. жилого пространства. Электрика выведена, отопления нет. На крышу ведет мансардное окно-люк.
Отопление: котел vaillant, многоконтурная система с климат-контролем на каждом этаже. Основной пульт управления в котельной, на каждом этаже - датчики температуры и пульт управления этажом. Бойлер на 200 литров, секции батарей рассчитаны по проекту.
Вода: скважина 67 метров. Система очистки воды, система обратного осмоса на кухне для создания чистой питьевой воды. Глубинный насос с автоматикой. Вода проходит по всем нормам после фильтра.
Канализация: септик, 4 кольца по 1м высотой, 2м диаметр. Выведен около ворот, удобно чистить (сами пока ни разу не чистили, нет необходимости).
Электрика: почти все выключатели проходные, выведено наружное освещение на две стороны дома, выключается как с улицы, так и из дома.
Деревянная веранда и балкон с террасной доской. Кондиционеры в 4х комнатах.
Забор - кирпичный, на ленточном фундаменте. Удачное расположение соседей-ни один дом не закроет обзор. Перед домом зеленая парковая зона,свободная от застройки. Новая баня 6х6 с дверьми и окнами.
Удобные выезды в любую часть города.Продаю всвязи с переездом.
