Продам участок в Нижнем Новгороде, Нижегородский, м. Горьковская Кремль, 20 соток

Продам участок - 19 соток земли (Нижний Новгород, Слобода Подновье, напротив ТЦ Фантастика) с прекрасным видом на Волгу.Участок расположен на верхней части склона с собственной дорогой.
Всего сформировано 6 участков, 3 из которых уже застроены.
Участок имеет панораму 180 градусов на Волгу и закрыт от обзора верхних и нижних соседей, перепад гарантирует отсутствие помех обзора в будущем при застройке передних участков.
Участок имеет каскадный рельеф с двумя карнизами (каждый по 9-10 сот), что дает возможность для не тривиальных архитектурных решений и ландшафтного дизайна, при этом имеет прямоугольную форму с ровными границами для логичной планировки. Из плюсов:
-назначение по град плану под коттедж -ничего менять и судиться с городом не надо
-Получено разрешение на строительство, абсолютно законное с пятном застройки до 600 кв.м.
-получены ТУ: электричество, газ, канализация.
-существует проект фахверкового дома (при необходимости передам бесплатно) с согласованным поставщиком стеновых и оконных конструкций.СРОЧНО! БЕЗ ТОРГА! ФОТО с УЧАСТКА!