Продам участок, Чкаловский район Вершиловская са около села Тимонькино

Продаю 2 земельных участка (№474 и №495) непосредственно на берегу Горьковского водохранилища в устье реки Юг. Характеристики участков:
Площадь: по 10 соток каждый. Местоположение: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловская са, около села Тимонькино (60 км. от Нижнего Новгорода). Рельеф местности равнинный, с минимальным уклоном в сторону водохранилища. Вблизи имеется трап для спуска водного транспорта на воду. Категория: земли сельхозназначения с видом разрешенного использования - для дачного строительства Вид права: в собственности физического лица (имеются свидетельства на каждый участок) без ограничений и обременений. Коммуникации:
- электричество подведено к каждому участку, установлены счетчики учета, выделенная мощность до 15 Кв, 3 фазы, получены лицевые счета.
- получены ТУ на подводку газа к границам участка (оплачено по 70 тыс.руб. за участок). В мае-июне начнутся непосредственные работы по протяжке газового трубопровода. Цена: 474 – 750 тыс.руб.
495 - 500 тыс.руб.