Помещение свободного назначения в Нижнем Новгороде, 2466 м², Приокский, Гагарина пр-кт 228А, 2466 м²

Торгово-офисный комплекс «ЮЖНЫЕ ВОРОТА»
•Местонахождение: г. Нижний Новгород, проспект Гагарина, справа от АЗС (проспект Гагарина, 228 А)
•3-х этажное здание с цоколем. Без ремонта.
•Долгосрочная аренда под любой вид деятельности.
•Возможность размещения производственных и складских помещений.
•Площади предполагают свободную планировку.
•Территория объекта позволяет строительство отдельного складского комплекса.
•Бесплатные парковочные места: 100 машина/мест.
•Круглосуточная охрана территории.
•Общая площадь помещений: 2466 кв. м. (Цоколь 640,7 кв. м., 1-й этаж 633,7 кв. м., 2-й этаж 588 кв. м., 3-й этаж 603,7 кв. м.)
•Площадь застройки: 803 кв. м.
•Площадь земельного участка: 5000 кв. м.
•Коммуникации частично разведены в здании. Электричество 100 кВт. Собственная котельная.
•Объект расположен вблизи дорог как регионального Р125, так и федерального значения М7, Р158.
•Здание находится на 1-й линии проспекта Гагарина г. Н. Новгорода, до центра города 10 км.
•Ближайшее окружение: Автовокзал, ТД «Перекрёсток», автосалон «Мерседес», АЗС, церковь, ипподром, рынок стройматериалов, физкультурно-оздоровительный комплекс.
•Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
•Арендная ставка 600 руб./м2, с НДС. Стоимость всего комплекса 150 000 000 руб.
•Дополнительно оплачивается: Электроэнергия, телефон, интернет, уборка территории.