Продам дом в Нижнем Новгороде, Московский, СНТ Сокол территория Сад № 4, 24.9 м², 9 соток

Два смежных земельных участка общей площадью 9,9 соток в СНТ «Сокол», сад № 4.
Цена за оба участка.
По отдельности – не продаются.
Допустим небольшой обоснованный торг на месте.
Продажа от собственника.
Расположение в черте города: Московское шоссе, остановка \"Агрокомбинат Горьковский\", \"Авторынок Московский\" (троллейбус 10; автобусы 201, 210; м/т 314, 401к).
- Участок № 18: площадь 429 кв.м, дом деревянный 11,7 кв.м (одна комната, крытая веранда), беседка, сарай, теплица.
- Участок № 19: площадь 560 кв.м, дом каменный 24,9 кв.м (3 комнаты, чердак), летняя кухня, сарай, баня, две теплицы.
Участки в собственности, межевание проведено.
Подведено электричество, вода (централизовано от СНТ).
Газ в улице. Возможность круглогодичного проживания (есть постоянно живущие соседи).
Пропускная система на территорию СНТ. До остановки автобуса/троллейбуса 200 метров.
Земля ухоженная, плодовые деревья и кустарники: яблони, слива, вишня, облепиха, черная, красная и белая смородина, крыжовник.