Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Ильинская улица 76, 70 м²

Продам в комплексе квартиру 30кв.м + офисное помещение 40кв.м
Можно все перевести в жилое, или не жилое.
Имеется возможность расширения площади, и устройства отдельного входа.
Сделан качественный ремонт.
Оба помещения на данный момент сдаются в аренду, долгосрочным порядочным арендаторам, доходность 13%/год.
Возможен наличный или безналичный расчёт.
По отдельности не продаются.
Земля в собственности.
Собственник