Продается готовый 3-х этажный таунхаус. Берем в зачет 3-х 4-х комнатные квартиры с уценкой(возможно потребуется доплата). Поселок находится в очень перспективной развивающейся деревне Утечено, за Афонино, рядом с речкой Ржавкой, 1 км до границы Советского района г. Н.Новгорода и дорогой на ТЦ Мега. 2 км от поворота на д. Утечино с Казанской трассы. Дороги асфальтированы. Расположен на высоком месте, в 1,5 км от жилого комплекса Анкудиновский парк, где будет строиться Торговый Центр, школы, дет. сады, современные транспортные развязки, пустят общественный транспорт. Рядом: Ельня, Афонино, Ждановский, Никульское, Ржавка, Кузьминки, ЖК Цветы ул. Академика Сахарова.
Площадь таунхауса 150,5 м2 (100,5 +50 м-мансардный этаж) на участке в 1,5-2 сотки. Два парковочных места для машин. Земли ЛПХ. За домом выровненный участок до 30 м2 с черноземом, на котором можно разместить небольшой бассейн, мангал, посадить цветы или кустарники. Подъезд к дому асфальтирован.
Все коммуникации: Газ, Вода, Электричество, Канализация -централизованные
ДОМ ТЕПЛЫЙ, с отоплением :газ, вода и канализация подключены к дому. Экологически чистое место вблизи города, рядом лес, прекрасный вид с участка.
Огороженная территория, предусмотрена дет. площадка, видеонаблюдение.
Конструктив: Фундамент: Глубина 4м, Бетонные сваи, ростверк, утепление, облицовка. Перекрытия первого и второго этажей – железобетонные плиты. Материал стен: силикатный белый кирпич, толщина 380мм(1,5 кирпича), утеплитель и облицовочный кирпич. Кровля - деревянная стропильная система, утепление 200 мм, обрешетка, естественная вентиляция, водосток.
Первый этаж (50 кв.м.): высота потолков 3 м, теплый пол по всему периметру. Свободная планировка:
Второй этаж(50кв.м.): высота потолков - 3- м. Возможно 2 спальни по 17 м^2, большая ванная комната с теплым полом. Свободная планировка:
Крыша утепленная, деревянные стропилы, балки. Третий – мансардный этаж – 50 м без увеличения стоимости.
Минимальные коммунальные платежи в месяц , газ и электричество - по счетчику. Гарантия на строительные работы и коммуникации - 2 года. Стоимость 4100000 - наличный расчет, 4150000 ипотека. Никто не прописан. Поможем продать Вашу квартиру.
