Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Фруктовая улица 5к2, 67 м²

Продам квартиру, 3 комнаты, средний этаж, состояние хорошее, один собственник, долгов нет. Выпишемся и выедем сразу после продажи. Две изолированные спальни 16.5 и 12 и проходная 16.5 (легко перепланировать в 3 изолированные). Санузел раздельный. Лоджия ( утеплена, имитация бруса) и балкон, 67 метров площадь отапливаемая, общая с учетом лоджии и балкона 73 метра. Окна заменены кроме детской, в детской просто утеплили деревянное, проводка заменена везде, стены ровняли по маякам. Квартира очень теплая. Остаётся кухня 3.2 на 1.4, шкаф купе, кондиционер, ванна с гидромассажем, бойлер (в цене не учитываем просто оставим, но по необходимости заберем). Квартира в жилом состоянии, но как минимум надо заменить или переложить пробковый паркет в спальне ( усох и появились щели) и возможно ламинат в зале ( вспучился участок под диваном, пролили воду и не заметили). На это скину. В подъезде новый лифт и свежий ремонт, неблагополучные соседи отсутствуют. Местоположение удачное, рядом школы, детсады, до волжского откоса 5 минут пешком, спускаемся там чуть вниз и жарим шашлыки, обещают скоро продление метро до Сенной, примерно 600 метров от подъезда будет. Продажа в связи с желанием построить дом, агентам беспокоить только при наличии реального покупателя. Готовы к обоснованному торгу ...то есть посмотрим объявления о продаже подобных квартир в нашем районе дешевле, вместе позвоним и узнаем. Оформление можно через нотариуса, чтобы обезопаситься обоюдно.