Продам 1-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Приокский, Суриковский микрорайон, 31 м²

Остановка Сурикова (проспект Гагарина), рядом парк Швейцария, Щелковский хутор, детские сады, школа во дворе, соцзащита, пенсионный фонд, скоро откроется аквапарк и торговый центр в пешей доступности.
хрущевка, пятый этаж, крыша не течет.
Сломали стену между кухней и комнатой (итоговая планировка приложена)
Меняли полностью проводку, водопровод, батареи.
Хорошая входная дверь (не слышно подъезд)
Остается всё что есть на фото ,кроме телевизора (а именно:кухня, прихожая, шкаф, стиральная машинка, холодильник), квартира готова к проживанию, из недостатков - обои (местами изрисованы ручкой)
Красивый вид из окон.
Чистая продажа (ключи в день сделки, либо после перевода денег в случае ипотеки), собственник один взрослый с 2011 года, материнский капитал не использовался, несовершеннолетние не прописаны.
Перепланировка не узаконена (несущие конструкции не затронуты, поэтому для многих банков это не проблема в случае ипотеки)