Продается коттедж, в пос. Гавриловка, 2017 года постройки на земельном участке ИЖС, в 2 км от Нижнего Новгорода* ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ( есть радиаторы в кажд. помещении, тёплый пол на 1 и 2 этаже, залита стяжка на 1 и 2 эт., стены отштукатурены и подготовл. для поклейки обоев, 2-х камерные стеклопакеты, хорошие входные двери с терморазрывом, на втором этаже подготовлен каркас для натяжных потолков. В одной из комнат практически закончена отделка.
*ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ ЖИЗНИ (газ, свет, вода, канализация). Можно жить во время ремонта и постепенно обустраивать, так как созданы все условия (сами живем там уже 1.5 года). Есть кухня с варочной панелью, котел, бойлер косв. нагрева на 200л., 2 санузла ( на первом и втором этаже) душ, интернет( wi-fi) оптоволоконо, до 200мбит/с), телевидение, организован вывоз мусора, асфальтированная дорога до участка.
*. ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ из высококачественных материалов!
Материал стен-газосиликатный блок Poritep 400мм/D400, перекрытия ж/б плиты ,наружная отделка-декоративный кирпич Kerma, крыша - мягкая черепица, фундамент-утепл. шведская плита, полноценные этажи ,нежилой чердак окна - витражные стеклопакеты; канализация- переливной септик, водосточная система, своя скважина, газ(итальянский котел Baxi), , забор по периметру. цоколь отделан камнем, участок ровный прям. формы. По участку разведены коммуникации под будущую баню и летнюю кухню.
* ПРОДУМАННАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА КАЖДОГО ИЗ 2-Х УРОВНЕЙ . 1 этаж (кухня-гостиная-31 кв., 1 комната(гостевая)-13 кв.м, холл- 10кв, сан. узел -5 кв, постирочная-6 кв, котельная с отдельным входом-5 кв.м ). 2 этаж – 1 большая комната с витражными окнами с небольшой гардеробной и отдельным санузлом- 33кв.м, и 2 небольших комнаты ( детские) -26кв.м. Нет бесполезных, не использующихся помещений.
* ДОМ ВЫСТРОЕН ПО ТЕХНОЛОГИИ ЭКОНОМИЧНОГО ОБОГРЕВА (отопление, г/х вода,эл-во) Коммунальные платежи составляют не более 3,5 тыс. руб. в месяц.( за 157 КВ.М !!!). Можно будет посмотреть квитанции.
*УДАЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. Разв. инфр, ост городского транспорта напротив дома. Марш. 301. До Автозавода- 15 минут. По объездной дороге без пробок до Сормово 30 минут, верхняя часть- 1 час. Рядом магазины, школа, садик в неск. остановках. Соседи только с одной стороны, тихие. Отличные подъездные пути.
* ЕСТЬ ВСЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ. Свидетельство на землю и дом. , разрешение на строительство, техническая документация, почтовый адрес.
*ДОМ ПОСТРОЕН В ПРЕКРАСНОМ ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ возле леса и озера(10 метров). Можно загарать, купаться и рыбачить рядом с домом, собирать грибы, ягоды и наслаждаться природой. Со второго этажа открывается панорамный вид на озеро.Документы готовы. Чист.продажа.
*В данную стоимость входит благоустройство придомовой территории (отмостка, газон, брусчатка и фасадный забор)Материалы закуплены, данные работы ведутся.Есть фото всех этапов строительства. Рядом Нагулино, Стригино, Гнилицы, Южное шоссе
