Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Автозаводский, Дворовая улица 38, 58.9 м²

Продам трехкомнатную квартиру по адресу: г. Нижний Новгород ул. Дворовая 38. 4 этаж 5-ти этажного панельного дома 1976 года постройки. Один собственник, в собственности более 3 лет.
Квартира находится в спальном районе микрорайона Северный, если посмотреть по карте, на достаточно большом расстоянии от ул. Львовской, поэтому шума от дороги совсем не слышно. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура - 3 Пятерочки и Магнит, 3 детских сада, один прямо за домом, через дорогу школа. На расстояние 1 минуты на машине - Карусель, Спар и Новый век. Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом и школой или на ул. Львовской. Единственный в Автозаводском районе ФОК и парк 777. Озеро рядом с домом.
Если посмотреть на сам дом, то станет понятно, что это не один большой дом, а 2 пристроенных один к другому. Во времена постройки дома, было принято такое решение. И если посмотреть на планировку квартиры, то становится ясно, что изначально по проекту это была не 3-х комнатная квартира и 4-х комнатная малогобаритка. Они в таких проектах всегда угловые. Но так как один дом был пристроен к другому в проект квартиры внесли изменения и соединили две маленьких комнаты в одну большую. Поэтому то комната справа такая большая в отличие от остальных 3-х комнатных квартир в 5-ти этажных домах. А квартира перестала быть угловой.
О том, что сделано в самой квартире - заменены входная дверь, трубы заменены на пластик, полностью заменены все окна и балкон (без внутренней отделки), все радиаторы отопления с запасом по теплопроводимости и возможностью регулировки (меньше/больше).
В остальном квартира находится в среднем состоянии.
В дальнейшем планировался капитальный ремонт, поэтому был заказан и подготовлен дизайн проект вместе с рабочим проектом, в котором кроме внешнего вида, расписаны название используемых материалом, размеров размещения конструкций и разводкой всех необходимых коммуникаций. Стоимость проекта 80 тыс. рублей. Покупателям он достанется в подарок к квартире. Всю дополнительную информацию вы можете узнать позвонив по указанному в объявлении телефону.