Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Нижегородский, улица Белинского 32, 109 м²

Продается 3-х комнатная квартира в центре города (ул. Белинского, 32). Дом кирпичный, год постройки 2004. Площадь 109 кВ.м. (118 кВ.м. – с учетом веранд), жилая 61,9 кВ.м. 3-й этаж 5-ти этажного дома. В подъезде всего 8 квартир, 2 на площадке. Собственная котельная.
Рядом располагается станция метро \"Горьковская\" (5 минут ходьбы) и парки.
Дом находится на \"второй линии\" от трассы, уютно и тихо. Удобная планировка на две стороны. Квартира тёплая зимой и прохладная летом, просторные стильные комнаты. В столовой уютный и вместительный кухонный гарнитур, техника Bosh, Hansa, система очистки воды. Две гардеробные, камин, сплит-системы во всех комнатах, тёплые полы, малая веранда (подходит для зимнего сада), большая веранда, два сан.узла, просторная ванная комната с джакузи, биде и туалетная комната. Итальянская сантехника и плитка, паркетная доска, пробка в спальных комнатах.
Продажа с кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой, а также камином.
На первом этаже имеется отдельная комната для колясок, велосипедов. В подъезде всегда чисто и красиво.Двор с детскими площадками, ландшафтным дизайном. Через дорогу расположен парк им. А.С. Пушкина. Для автомобилей всегда есть свободное место на парковке, стилобатная часть дома за шлагбаумами (въезд по звонку с моб.телефона).В собственности более десяти лет. В сентябре 2017 года произведена замена водяных счетчиков.В доме есть подземный паркинг, место в котором можно приобрести или взять в аренду.
Квартира с действующим арендатором.Продажа осуществляется собственником, без посредников. В квартире никто не прописан. Формы оплаты - по желанию покупателя. Ипотека - нет проблем.
Приглашаю на осмотр!
Основные преимущества квартиры тезисно:
- расположение – центр города;
- кирпичный дом;
- третий этаж (всего пять этажей в доме);
- 2 квартиры на площадке, хорошие соседи;
- закрытая парковка со шлагбаумами;
- возможность покупки или аренды парковочного места в подземном паркинге;
- отдельная комната в подъезде для детских колясок и велосипедов;
- парк через дорогу и детские площадки во дворе;
- современный ремонт из качественных гипоаллергенных материалов.