Продам участок в Нижнем Новгороде, Сормовский, ул. Коминтерна 41А, 46 соток

Продаю очень ликвидный земельный участок промышленного назначения с железнодорожным тупиком. Общая площадь участка 4600 кв.м., участок прямоугольной формы, внешние размеры 100 х 46 метров, кадастровый номер:по запросу, участок расположен в Сормовском районе Нижнего Новгорода в удобной развязки автотранспорта Москва-Киров-Казань.
Подведена электролиния мощностью 100кВ. Возможно подключение газа, так как на соседнем участке размещена газо-распределительная станция. Централизованное водоснабжение и канализация в непосредственной близости, точки подключения к ним расположены вдоль участка. Земельный участок огорожен железобетонным забором. Удобный подъезд к земельному участку.
Стоимость земельного участка 10 400 000 рублей.
Предложение от собственника.