Продам дом в Нижнем Новгороде, Сормовский, Земледельческая ул. 3, 140 м², 4 сотки

Продается просторный уютный и главное теплый большой дом (коттедж) S=140м2, в Сормовском районе города, а не в деревне за дубравной! Для многих кто с этим не сталкивался я коротко объясню ( туда даже такси не всегда едет из за огромных пробок ) тем более не говоря про зону комфорта ( магазины, школы и садики)! Обратите внимание дом продаётся в чистовой отделке и для заезда требуется минимальные вложения, а не деревенские пустышки с дорогущей ценой и требующей для заезда Огромных капитальных денежных вложений!. Так же друзья прошу обратить огромное внимание на то, что в случае строительства гидроузла в Городецком районе , есть огромный риск того что деревенские дома начиная от посёлка козино могут затопить ( фото новостей прикладываю) , сейчас идут публичные слушания по этому поводу, Будьте внимательней перед выбором дома Вашей мечты. Площадь участка под домом 470 м2. Участок не насыпной. Дом газифицирован. Свет проведен. Что касается преимущества расположения: Вторая линия от дороги, до остановки 2 мин пешком, магазин спар, почта и аптека в 100 метрах. Для любителей активного отдыха есть огромный плюс: Пробежка прям из дома вышел есть отличная беговая трасса в сосновом лесу так как он рядом где бегают полно спортсменов, там же гулять и с собакой, до лыжной базы Олень и Снежинка 5 мин на машине, любителем финской ходьбы тут тоже есть где прогуляться рядом с домом зеленая роща.
Детский сад и школа 500 метров от дома или 2 мин на машине.
Теперь что касается преимуществ самого дома.
1. В доме сделана чистовая отделка готовность 90% остается только оклеить обоями и перевезти мебель.
2. Пол первого этажа дома нового поколения (возможно в любое время года ручное подключение функции тёплый пол и основное преимущество возможно включение по секторам то есть можно оставить на лето один коридор или любую из комнат. Главный плюс функции тёплый это то, что полы водяные (тип батарей только в полу), а не электрические за которые ежемесячно надо платить достаточно высокую плату. Для тех у кого нет представления функции тёплый пол, приезжайте и почувствуйте все радости комфортной жизни.
3.В доме на первом этаже предусмотрена еще одна жилая комната для кабинета или для гостей решать Вам самим.
4. Из кухни есть выход сразу на веранду по плану планировалось разместить мебель и будет уютная летняя кухня.( проект веранды покажу при встречи)
5. Во круг дома выведена водяная поливочная система для цветов, огорода и мойки машин.
6. Планировка расположения комнат вся на фото.
7. Планировка участка позволяет парковку для размещения крупно габаритной техники.
Участок очень выгоден по своей конфигурации, то есть легко уберется гараж или навес баня переходящая сразу в беседку, уличный бассейн, большой детский городок, теплица и зеленые насаждения. ( при встречи покажу проект ( стоимость бани с верандой около 350 тыс руб.)
Теперь о преимуществах
Много еще чего из плюсов и удобств я не описал так как сайт больше не позволяет размещать текста.