Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Ленинский, микрорайон Северный Дворовая ул. 38, 59 м²

Продам трехкомнатную Квартиру по адресу: г. Нижний Новгород ул. Дворовая д. 38. 4 этаж 5-ти этажного панельного дома 1976 года постройки. Один собственник, в собственности более 3-х лет.
Квартира находиться в спальном районе микрорайона Северный, если посмотреть по карте на достаточном, но небольшом расстоянии от ул. Львовской, поэтому шума от дороги и автомобилей совсем не слышно.
Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура - 3 Пятерочки и Магнит, 3 детских сада и через дорогу 190 Школа. На расстояние 1 минуты на машине - гипермаркет Карусель, Спарж и Новый век.
Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом и школой и на ул. Львовской.
Также рядом находится единственный в районе ФОК и парк 777. Озеро рядом с домом...
если посмотреть на характеристики дома, то станет понятно, что это не один большой, а 2 пристроенных друг к другу дома. И если посмотреть планировку квартиры видно, что изначально по проекту это была 4-х комнатная малогабаритная квартира. Они в изначальных проектах всегда располагаются в углах дома. Но така как один дом был пристроен к другому в изначальный проект квартиры внесли изменения и соединили 2 маленьких комнаты в одну большую. Поэтому эта квартира гораздо удобнее и больше по полезному метражу чем хрущёвка и брежневка. А квартира не угловая, да ещё имеет двойную стену между соседями!!!
Состояние квартиры видно на фото, тем не менее есть ряд важный и дорогостоящих вложений, которые новые собственники в любом случае делали бы. Это замена входной двери, трубы водопровода и канализации пластик, полностью заменены радиаторы отопления, полностью все окна и балкон.
В дальнейшем планировался капитальный ремонт и заказан дорогостоящий дизайн-проект, вместе с рабочим проектом, в котором кроме внешнего вида, указаны название используемых материалов, из примерная стоимость и обозначены размеры возводимых или переносимых конструкций, с разводкой всей электро- и водоканализационных сетей.
Покупателям он достанется в подарок! Всю остальную важную для вас информацию можно узнаю по телефону.