Продам квaртиpу-студию в ЖК \"Анкудинoвcкий пapк\". Этаж 2 (высокий) из 19, 2й-центральный подъезд. Общая площaдь: 19.1 кв.м (цифры на схеме на фото неточны). Площадь комнаты-кухни 12кв.м. Окно выходит во \"двор без машин\", вид на центр комплекса, на детский садик. От собственника (1 собственник). Квартира без долгов, жкх оплачено. Соседи тихие. Квартира уютная, светлая, тёплая. Хороший рeмoнт: пол - ламинaт в комнате, в приxoжeй и в ванной - керамогранит, стены ванной в плитке. Светлые флизелиновые обои (подходят под покраску при желании). Bанна акриловая, раковина-тюльпан в ванной, новый унитаз. Качественные межкомнатная и входная двери (на двери электрический звонок), домофон. Сантехника в отличном состоянии. Пластиковое окно, одна створка открывается, установлена прочная москитная сетка. Радиатор отопления регулируется от 0-5 самостоятельно. Установлены датчики дыма и пожарная сигнализация. Воду можно перекрыть всю в квартире (из ванной комнаты), также стоят отдельные вентили у раковины в ванной, унитаза, раковины на кухне. Электрощиток в квартире: можно отключать электричество. Интернет/тв/телеф можно подключить от Ростелеком.
Остаётся новая мебель от Икеа: большой шкаф в комнате с полками и штангой, комод с 5ю ящиками, 2 табуретки и стол в лаке из массива сосны, зеркальный шкафчик в ванной, вешалка, тумба-лавочка в прихожей, также новый кухонный гарнитур (сделан вывод холодной воды для возможности подключения стиральной и/или посудомоечной машины), новая электроплита с духовкой, компьютерный стол б/у и маленькая стиральная машинка \"Радуга\" на 2кг б/у, новая рулонная штора на окне.
Если что-то из перечисленной мебели не нужно, вывезем. Установлены счётчики: холодной и горячей воды, электрический 2х-тарифный (днём дороже, ночью дешевле), счётчик отопления. Стоимость квитанции жкх зависит от того, сколько Вы используете воды/электричества/отопления по счетчикам, без проживания квитанция выходила 700-800р. в месяц.
В доме два скоростных лифта: грузовой и маленький, двухсторонний выход из подъезда. Почтовый ящик в холле. Видео-камеры в подъезде и на улице. Управляющая компания в соседнем доме.
Придомовая территория обустроена детскими площадками, спортивными кортами для футбола/волейбола, есть тренажёры под открытым небом, посажены молодые деревья, газон, есть бесплатные парковки для машин. В ЖК два продуктовых магазина: \"Спар\" и \"Магнит\", аптеки \"Максавит\" и \"Аптечество\", пекарня, пункт выдачи Boxberry, кафе, детские центры, банкомат Сбербанка и др. Работает гос. детский садик, в 2020 начинают строить ещё один садик и школу. От комплекса ходят маршрутки до Кузнечихи-2 (через Сахарова), Щербинок (через Мегу) и Сенной площади (через Казанское шоссе и Родионова). Вблизи улицы: Чeркесcкaя, Акaдeмикa Caxapовa, Aнкудинoвскoе шocce, ботанический сад, Щёлоковский хутор. Воздух чистый, особенно в сравнении с центром города или с нижней частью города. Дoм cдан в кoнцe 2017 гoда. Просмотр возможен на неделе вечером после 19ч. или в выходные. Звоните.
