Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Канавинский, ул. Мельникова 14, 64 м²

Продается просторная трёхкомнатная квартира в хорошем состоянии. Комнаты изолированные, вместительные, на две стороны. Планировка удачная, квартира светлая, очень теплая.
Два больших балкона на разные стороны, обшитые деревом, застеклённые. Все окна пластиковые , балконные блоки новые, в пластике. В квартире свежий ремонт.
Большим достоинством является наличие холла квадратной формы, где легко разместить гардеробные либо угловые диваны , как в общем помещении для совместного отдыха.
Санузел раздельный, ремонт свежий.
Газовая плита, унитаз и ванная установлены в 2019 году новые, тогда же сделан ремонт в туалете и в ванной комнате.
В первой прихожей большой встроенный шкаф Стенли, длинный, вместительный.
Подъезд ухоженный, лифт новый, установлен в 2019 году, окна в подъезде пластиковые.
Расположение дома очень удачное: до станции метро Автозаводская 7 минут пешком, до остановки общественного транспорта 3 минуты, легко уехать в любую часть города, до Пролетарской 2 остановки. Около дома несколько садиков (самые ближайшие 29 и 105), а сам дом находится на микроучастке школы с углублённым изучением отдельных предметов 63.
Двор тихий, зелёный, с чудесной детской площадкой. Рядом небольшой парк и теннисный корт. В пешей доступности обилие ДК, где дети могут заниматься дополнительно творчеством, детские площадки, парк 777 с великолепным современным детским комплексом и спортивным Фоком с бассейном. Обилие магазинов и всего прочего. Граничит с Ленинским районом.
В квартире очень хорошая энергетика, живём в ней уже 22 года.
Соседи хорошие, счётчики на все установлены.
Квартира не требует вложений.
предложение от собственника, без посредников.