Продам дом в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Казанское ш., 156 м², 5 соток

Продается Коттедж-Дуплекс в коттеджном поселке «Зеленый дол», на стадии стройки. 3-5 комнатные квартиры берем в зачет по принципу трейд-ин(дисконт 15-20%).
Метраж дома (одной секции) - 154 кв.м., дом обеспечен централизованными коммуникациями: газ, электричество, водопровод, канализация.
Планировка свободная, без отделки.
К дому прилегает участок 5,59 сотки.
Тип фундамента: монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям.
Перекрытия: железобетонные панели.
Стены: внутренние слои кладки – силикатный полнотелый кирпич, толщина 45 см Наружные слои кладки облицовочного слоя – керамический кирпич.
Утеплитель: «Техноблок». Звукоизоляция
Кровля: из деревянных стропил и балок с покрытием металлочерепицей, утеплитель кровли минвата \"Техноруф\".
Оконные блоки: ПВХ профиль, 2-хкамерный стеклопакет.
Количество этажей: 2 этажа. Второй этаж мансардный.
Высота этажа: 1 этаж - 2,70 м., 2 этаж - 3,74 м. в самой высокой точке.
Газовый котел установлен на первом этаже в котельной .
Металлический забор по периметру и между секциями.
Стоимость: 8,6 млн рублей –готовые за одну секцию. 17,2 млн.- обе секции, Возможен торг при наличном расчете, ипотека.
Фактически находится между границей Нижнего Новгорода и деревней Афонино, в 150 м от трассы Москва-Казань (М7), которая начинается с Казанского Шоссе из Верхних Печер. Рядом ЖК «Красная поляна». Микрорайон «Печерская Гряда», ТК «Индиго», 6 учебный корпус НГТ Университета имени Р. Е. Алексеева. Такое близкое расположение к городу позволяет свободно пользоваться всей его инфраструктурой – детскими садами, школами, медицинскими учреждениями, магазинами, торгово-развлекательными, спортивными, а также бизнес-центрами. Но в тоже время позволяет ощущать все выгоды проживания на земле. поселку подходит асфальтированная дорога. Все необходимые коммуникации уже подведены к участкам поселка, а именно: центральное газоснабжение; центральное водоснабжение; центральное электроснабжение; централизованная канализация. Контроль правильности оформления сделки и документов АН Чекни. В поселке ограждение по периметру, асфальтовые внутрипоселковые дороги и освещение. Сделано благоустройство территории поселка и введение правил поведения.