Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Московский, Московское ш. 108А, 45.5 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру от Хозяина с идеальным ремонтом.
Один взрослый собственник, больше 3-лет в собственности.
Квартира не требует вложений, заезжай и живи.Комнаты изолированы.Окна на две стороны.Санузел раздельный(фото №4,5).
Дом управляется ТСЖ \"ЖСК-139\" , находится на второй линии от Московского шосе.
Очень удачное местоположение дома.Рядом в в радиусе 500 метров : ТЦ \"КАРУСЕЛЬ\", магазин \"МАГНИТ\" ,2 -а магазина \"Пятёрочка\", не далеко на пр.Героев магазин \"Светофор\",
рынок \"Берёзовский\",поликлиника и больница №39,больничное озеро(купание,рыбалка)
Три школы,два детсада,православная гимназия им.пр.князя Александра Невского,лучшая православная гимназия в Приволжском федеральном округе.
В 100 метрах большой современный стадион от православной гимназии (футбол,баскетбол,волейбол, силовые тренажёры) раздолье для детей и взрослых
(фото №20)=разрешено заниматься всем..
На территории православной гимназии строиться ХРАМ во имя Фёдоровской иконы Божьей матери(фото №20).В сентябре этого года будет первое богослужение.
Квартира подойдёт для пенсионеров или для семьи с детьми.
Характеристика квартиры :
1)тёплая (снаружи утеплена пенополистеролом,зашукатурена и покрашена
фото №19),подвал под домом тёплый и сухой, под квартирой к тому же домовой теплопункт.
2) в квартире сделан ремонт :на фото всё видно.
* новая входная дверь и межкомнатные двери(фото№9,11) домофон.
* новые пластиковые окна
*натяжные потолки в комнатах и прихожей
*хорошие качественные обои
*качественный под паркетную доску линолеум
*на кухне новая газовая колонка фото №8 = \"BOSH\"(2019 года),под подоконником сделан пластиковый \"хрущёвский холодильник\" очень удобно (фото№7)
\"в прихожей над входом сделаны антресоли с пластиковыми дверцами (фото№12)
*в большой комнате есть место для спорта (у нас стоит велотренажёр = фото №3)
* вай фай интернет ДОМ-РУ.
* кухонный гарнитур по согласованию сторон, оставлю в подарок.
Делал ремонт под себя, так что постарался.
Можно до бесконечности расхваливать квартиру, на фото это одно, а в живую это другое.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Информация для агентов, показывать квартиру буду только в присутствии реальных покупателей.ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ЭТОТ ПУНКТ.
Просто агентам показывать не буду. В услугах АГЕНТОВ не нуждаюсь.
Сделка будет НОТАРИАЛЬНАЯ.Спасибо за внимание и Понимание.
Ещё по дому:
==============================================================
* в подъездах чистота и порядок в 2019 году сделан ремонт (фото №17,№18.)
*придомовая территория заасфальтированная свой дворник поддерживает её в чистоте, есть своя автостоянка у дома
*соседи спокойные и порядочные, в основном пенсионеры советской закалки, любят порядок и следят за порядком
*у каждого жителя дома есть в подвале свой сарайчик, для хранения не нужных в доме вещей.Многие хранят садовые заготовки и т.д. Есть сарай и у меня,храню в нём зимнюю резину для автомобиля.Двери в подвале железобетонные , воровства нет.
===============================================================
Причина продажи: переезд поближе к престарелым родителям.
Просьба звонить с 9.00. до 21.00. Спасибо за понимание.