Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Сормовский, ул. Гаугеля 6, 58 м²

Продаю 3-ех комнатную квартиру общей площадью 58кв.м. 4 этаж 9 этажного панельного дома 1972 г.п. От хозяина. Состояние жилое. Большая квадратная кухня почти 9 кв.м. Во всей квартире пластиковые стеклопакеты. Балкон застеклённый. Новая электропроводка. Поменяны водяные стояки и разводка по квартире, пластиковая канализационная труба. Стоят счетчики на воду и газ. Сан.узел раздельный – в плитке. Квартира очень теплая: отопление в стенах + чугунные батареи. Закрытый тамбур на две квартиры с вместительной кладовкой. Соседи взрослая семейная пара. Хорошая парковка у подъезда. В доме ТСЖ, все бытовые проблемы решаются оперативно. Всегда чистый подъезд и двор, есть сантехник, отремонтированы фасады, поменян лифт. Имеется система видеонаблюдения в подъезде и перед домом. Дом во дворе. В ближайшем окружении - школа, гимназия, детские садики и развивающие центры. В шаговой доступности озеро Светлоярское, рынок Сормовский привоз, магазин SEVEN. Удобная транспортная развязка - можно доехать в любую точку города, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. К 2021 году планируется построить виадук через ж/д пути.
Проживаем в этой квартире с момента постройки дома. Два взрослых собственника, в собственности менее трех лет.