Дом в 6 километрах от Нижегородского кремля!Преимущества: 1 - это мой личный участок с 2015 года; 2 - никаких обременений нет и не было никогда; 3 - категория земель ИЖС, т.е. можно строить дом и прописаться в нем. Нужно только воду подключить (труба проходит по границе участка). Если так сильно хочется газ, то в 150 метрах от участка точка подключения предназначенная для подключения частных домов в этом районе (цены не знаю, мне газ не нужен); 4 - проведено городское электричество 15 кВт; 5 - расположение за кинотеатром Электрон; 6 - на участке 12 соток стоит дом на винтовых сваях из СИП-панелей (очень теплый, с почти нулевыми теплопотерями) размерами 6 на 7 метров. Сейчас используется мной как столярная мастерская; 7 - земля расположена на территории дачного массива с собственным асфальтированным выездом на улицу Бонч-Бруевича; 8 - много плодовых деревьев, грядок не было и нет. Тишина птички поют; 9 - территория огорожена 10 - рядом вневедомственная охрана Росгвардии, ясли, детский сад, школа, Магнит, три Спара.Недостатки: 1 - не для материнского капитала, т.к. сперва нужно в жилое перевести; 2 - не для военной ипотеки, т.к. сперва нужно в жилое перевести; 3 - есть рельеф с перепадом высот; 4 - для любителей торга цена на 200 000 больше; 5 - в помощниках в продаже не нуждаюсь, продавать не тороплюсь, т.к. постоянно использую дом как мастерскую. 6 - цена 2 000 000 до 1 апреля, цена после 1 апреля 2 200 000 рублей.Возможен обмен на земли сельхозназначения от 50 гектар не далее 50 км в Богородском или Арзамасском направлении + доплата 1 700 000 рублей. Да, мне нужно много земли и много денег.Кадастровый номер - 52:18:0080401:493Гостевая парковка для желающих осмотреть участок около дома по адресу Луганская 6Б.На связи с 9.00 до 21.00. На смс и соцсети не отвечаю. Пишите в чат здесь или звоните.
