Продам участок в Нижнем Новгороде, Сормовский, СНТ 2-я стройка, 8 соток

Продам участок 8 соток в СНТ 2-ая Стройка Сормовского района. Межевание оформлено, собственность.Кадастровый номер 52:17:0080411:192. Участок находится в жилом садовом товариществе, до остановки общественного транспорта около 1 км ( пос. Торфопредприятие, конечная 6 автобуса и Т-71).До центра Сормово 15 минут езды. Покупали этот участок 'довеском' к другому, поэтому его не обрабатывали, лишь слегка расчистили. Участок находится в низменности, но сухой. Есть возможность подключения электричества, вода - колодец (примерно 50 метров от участка) , можно забить скважину. Подъезда к участку нет, через суд можно добиться, были на консультации у специалистов, у меня нет времени. На данный момент есть тропа. Я - собственник. 150 тыс. руб.