Продам дом в Нижнем Новгороде, Сормовский, СНТ Виктория 111, 70 м², 6 соток

Продаётся дом 70м2 в СНТ Виктория г. Нижний Новгород (Сормовский район, лесничество) в 15 минутах езды от г Нижний Новгород. СНТ находится в лесах (богатые места на грибы и ягоды), много лесных озёр для купания в летнее время года.Участок 6 соток, ровный и ухоженный с плодово-ягодными посадками, имеется новая теплица. Есть фундамент под баню 6*3.
На участке большой сарай с 2мя отдельными помещениями, каждое с отдельным входом.Жилая часть дома полностью утеплённая. В доме имеется каменная печь.
Первый этаж: кирпичный с толщиной стены в 1,5 кирпича, одна большая комната. Внутренняя отделка-вагонка.
Второй этаж - мансардный, дерево с внутренней отделкой блок хаус, панорамные окна, выход на огромный балкон с прекрасным видом на лес. Балкон одновременно выполняет функцию большого навеса у дома.
Крыша новая (полностью переделана и утеплена в 2018 году) со снегосдержателями. На втором этаже не холодно зимой и не жарко летом.
Имеется пристрой из газоблока 3х секционный: прихожая, кузня и ванная комната с душевым уголком.
Скважина 5м, вода для посуды и душа, подведена к 2м раковинам и душевому уголку, в СНТ колодец с питьевой водой либо привозная.
В пристрое дровяной бойлер 90 литров, вода из которого также подведена к раковинам и душевому уголку.
Во всем доме и на улице новая электрика, разведена новая система водоснабжения в доме.
В доме продуваемый погреб 1,5 метра.
Частично оставляем мебель.Имеется закрытая веранда.
Сделано новое уличное освещение с разных сторон участка.
На участке имеется колодец с технической водой. Дорожки из брусчатки.Живем зимой и летом с 2мя маленькими детьми, делали все для себя. Продажа по причине необходимости расширения (большая семья).
В СНТ много домов, проживающих круглый год, соседние СНТ также жилые. Дороги зимой чистит трактор. Свет круглый год.
Есть продуктовые мини-магазины и остановка общественного транспорта в п Торфопредриятие (2,5 км).
В СНТ ездит городское такси.
Плановая газификация 2020-2021