Продам дом, Кстовский р-н пос. Культура, 85 м², 8 соток

Участок 8 соток (2 смежных по 4 сотки, ЗСХН) расположен в 7 минутах езды от города.
Прекрасная асфальтированная дорога, 120 метров до участка щебенки/грунта.
Капитальный забор с калиткой и воротами для проезда крупной техники. Забор из профлиста 2м, каркас из профиля толщиной 2мм, забетонированного в грунт на 1.2м (ниже глубины промерзания).
Круглогодичное электричество 5кВт, заключен прямой договор с поставщиком (без участия садоводческого товарищества).
Сруб на мхе (НЕ оцилиндровка, а именно сруб) изготовлен в 2018 году. 6x6 с выносом 3м, второй этаж – каркасный. Высокие потолки, первый этаж 2.8 м, второй 3.5 м под коньком (высоту можно и уменьшить). Две просторные комнаты на втором этаже, комната и кухня на первом.
Жилая площадь 85 кв.м.
На втором этаже выполнены проемы под большие панорамные окна.
Каркас, лаги пола, крыша с паро-изоляцией и водостоком готовы. Осталась внешняя отделка.
Фундамент – железобетонные сваи (15шт) с несущей способностью – 80 тонн, обвязка 2 ряда бруса 20х20.
На участке имеется Ж/Д контейнер 5 тонн, установленный на винтовые сваи.
Имеется сварная конструкция под временный туалет на улице, необходимо лишь обшить фасад.
Машина пиломатериала в подарок.
Вишни, яблони плодоносят вкусным урожаем. Адекватные соседи. Рядом ручей, озера, несколько магазинов. ТРЦ «Мега» в 5 минутах езды.
Идеальная транспортная развязка, выезд в город в Щербинки и в Верхние Печеры. Автобусы, электрички в шаговой доступности.
Нижегородская область, Кстовский район, СНТ «Вишенки» в районе п.Культура, участок 96, 97.
Кадастровые номера: 52:26:0020004:136, 52:26:0020004:368
В видео имеется ссылка на расположение участка
С продажей не тороплюсь. Я собственник более 4 лет. Никаких обременений, долгов и т.п.
Агенты, перекупы, просьба не беспокоить.
Торг.