Продам дом в Нижнем Новгороде, Канавинский, ул. Ухтомского 15, 112 м², 6 соток

Не риелтор, продаем свое. Риелторы, без клиентов не приходите, ничего подписывать не будем.Дом с участком в г. Нижний Новгород часный сектор Сортировочный по адресу ул. Ухтомского 15. Дом с кирпичной теплой счастью.
Площадь:
40 м2 отапливаемая
112 м2 общая
на участке 6.5 соток. 1 комната в теплой части дома и 1 маленькая комната в не отапливаемой части. Граничит с отапливаемой частью, есть возможность утеплить и переоборудовать в теплую площадь. В дом проведен газ, холодная вода.
Новая АГВ от компании BOSH.
Новые трубы под воду были проведены 2 года назад по всем требованиям СНИП на глубину 2 метра. Есть маленькая баня, в бане проведены трубы которые не дают промерзать бане. 2 туалета, канализации нет, ямы.
Есть погреб, чердак.
Также есть гараж. ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом есть большое скопление продуктовых магазинов: 2 пятерочки(500м), магнит(350м), аптеки(450м) сбербанк (500м)Недалеко школа 181 (1км)
Ближайшая автобусная остановка 400м(маршруты до московского вокзала (48)и до пл. Свободы(49))1 собственник, в собственности более 5 лет.