Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Московский, ул. Куйбышева 21, 45 м²

Продаю светлую двухкомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь 45,5 кв.м., жилая - 30,5 кв.м. Комнаты смежные: зал - 19,5 кв.м., комната - 11 кв.м., кухня - 5,3 кв.м.
В собственности более 5 лет (2 взрослых собственника).
В 2019 году был сделан ремонт в ванной комнате (современная плитка, полностью заменены все коммуникации (сантехника, канализация, трубопровод)).
В 2019 году был сделан ремонт на кухне. Установлена новая современная газовая колонка, кухонный гарнитур, который остаётся.
Ремонт в детской комнате сделан в 2018 году.
В квартире полностью проведена замена всей электропроводки (медные провода). Новый электрический счётчик - 2020 год.
Дом находится в уютном, безопасном дворе без сквозного проезда. Окна выходят во двор на детскую площадку.
Рядом располагаются детские сады, школа, метро, магазины (Пятёрочка, Перекресток, Магнит) - развитая инфраструктура.
Дом дружный, адекватные соседи, много детей.
Агентствам просьба не беспокоить.