Продам дом в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Грузинская ул. 9В, 170 м², 3 сотки

Отдельно стоящий дом, состоящий из 4-х квартир, зем.уч. 3 сот. Всё собственность. Центр, в 2 мин. доступности ул. Б. Покровская, Ильинская. Все коммуникации, в т.ч газ. Возможно использовать по любому назначению (не памятник). Требует капитального ремонта. Поскольку земельный участок под домом является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме с момента возникновения у них права собственности на такие помещения, то право собственности на земельный участок под МКД юридически связан с правом собственности на помещения в этом доме и следует его судьбе. Приобрести помещение в МКД можно только с долей земельного участка и продать только с долей (ст. 38 ЖК РФ). Так что при приобретении дольщиками в собственность квартир переход права собственности на земельный участок происходит автоматически в силу закона.