Продам дом в Нижнем Новгороде, Нижегородский, 164.9 м², 1 сотка

Продается таунхаус в слободе Верхне Печерской, напротив Богдановича 2.Строился для себя из качественных материалов.
Фундамент -монолитная плита 75 см , под бетонная подготовка-ОПГС 25см,\"тощий бетон\"10см.Двойная гидроизоляция по всему фундаменту и цоколю направляемая ,на полиэфирной основе премиум класса 12 мм.
Выполнена кольцевая дренажная система на глубину 3 м .Дренажный колодец на глубину 5 м.
Обратная засыпка речным песком шириной 1,5 м на глубину 2м .Отмостка шириной 1,5 м выполнена из бетона с вдавленным природным камнем .
Цоколь - монолит 30см высотой 2,5 м с утеплением экструдированным пенополистеролом 10 см с отделкой плоским шифером на металлическом каркасе под облицовку камнем ( камень в наличии).
Перекрытия монолитные 22см на колоннах 40*40 см.
Стены из керамического блока 48 см с наружной отделкой плитами из минваты толщиной 10 см с покрытием финишной штукатуркой \"Сеresit\".
Кровля из гибкой трехслойной черепицы ( производитель Америка ) с утеплением минватой межстропильной и подстропильной толщиной 25 см.
Выведены венттрубы ,дополнительно труба под камин.
Расширение жилплощади за счёт мансарды на 30 кв.м., установлено мансардное окно.
Котельная выполнена в полном объёме .
Радиаторы установлены в цоколе.В цоколь выполнена монолитная бетонная лестница с забежными ступенями .
На 2-й этаж на 50% выполнена спиральная бетонная лестница с воздушными ступенями ( установлена опалубка и сделано армирование ).
На 1-ом этаже гостевой санузел, на 2-ом -ванная комната с окном (кукушатник в кровле ).
Вентиляция для постирочной в цоколе , котельной ,санузлов и кухни .Полукруглый балкон .
Вход выполнен полукруглыми ступенями .
Забор из габионов ,заполненных камнем фракции 100- 250 мм.Парковочное место для 3 автомобилей .