Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Автозаводский, ул. Толбухина 6, 43.5 м²

Дом расположен в очень удачном месте улицы Толбухина, во дворе имеется гараж напротив подъезда, гараж закреплен за данной квартирой, перед гаражом постоянное парковочное место. В доме отсутствуют наркоманы и другие асоциальные личности. Соседи тихие интеллигентные славяне. До станции метро и центра района 10мин пешком, до пр.Молодежный 80метров, транспорт во все районы города. Развитая инфраструктура, школы, детсады, ясли в соседнем дворе, продуктовые магазины. Рядом православная церковь. Для любителей прогулок – в пяти минутах два озера и автозаводский парк.
Квартира находится на 3 этаже дома без соседей сверху. Ориентирована окнами на западную сторону, что определяет прекрасную инсоляцию и освещенность всех помещений. Благодаря обильному озеленению обеспечивается хороший микроклимат помещений квартиры (зимой после обеда светит солнце, а летом прохлада от тени деревьев). Кровля дома не течет. Квартира имеет перспективу надстройки мансардного этажа с расширением жилплощади.
Общее состояние квартиры на четыре, дизайн интерьера в стиле – «ретро», старый добрый и уютный стиль. По сути – въезжай и живи, для эстетов нужен косметический ремонт. Высота потолков – Три метра, всегда много воздуха и легко дышится. В квартире заменена сантехника и трубы, установлены современная газовая плита и колонка. Полностью остается кухонный гарнитур. Отремонтирована спальная комната, входная дверь металл. Оптоволоконный кабель высокоскоростного подключения в интернет, 100 каналов цифрового ТВ вещания. Большой плюс данной квартиры -не большая квартплата по сравнению с новым жильем схожей жилплощади. В квартире никто не живет, собственник один взрослый человек, дети не прописаны и никогда не были собственниками. Чистая продажа от собственника без поиска альтернатив. Документы все готовы к сделке. Просьба риелторам - не тратить мое время, ДКП писать умею и МФЦ где находиться знаю.